1976〜1986年築, 専有面積18.26㎡〜38.26㎡の平均販売価格
千葉県
21.7万円/㎡
前年比+28.4%
千葉市中央区
24.8万円/㎡
前年比-1.1%
シャンボール千葉中央
千葉県千葉市中央区中央二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩9分
1981年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 28.26㎡の場合
相場
696万円
24.6万円/㎡
489
627
765
902
AI査定結果
推定相場価格
696万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜765万円
22.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年5月24日
シャンボール千葉中央
600万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 28.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 600万円 | 21.2万円 | 4階 | 28.26㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 560万円 | 23.8万円 | 5階 | 23.53㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/28 | 1,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 790万円 | 33.6万円 | 4階 | 23.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 27.1万円 | 5階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/12 | 600万円 | 23.5万円 | 6階 | 25.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,800万円 | 32.5万円 | 5階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/27 | 870万円 | 37.0万円 | 4階 | 23.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/09/23 | 1,990万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.31㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/02 | 1,990万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.31㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 760万円 | 26.2万円 | 28.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 800万円 | 23.9万円 | 33.43㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/24 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 780万円 | 27.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 830万円 | 26.9万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅2分 | 630万円 | 28.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | 南町コーポビアネーズ 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 589万円 | 25.5万円 | 23.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.4%上昇、千葉市中央区では1.1%下落しています。